大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲留学女生住house的问题，于是小编就整理了5个相关介绍澳洲留学女生住house的解答，让我们一起看看吧。
- 在澳大利亚留学租房有哪些需要注意的地方？
- 留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意什么？
- 留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意什么？
- 澳洲townhouse和house区别？
- 澳洲移民|在澳洲买房有什么不同？
在澳大利亚留学租房有哪些需要注意的地方？
赴澳留学住宿是学生和家长最担心的问题之一，选择好的住宿方式对今后的学习和生活影响巨大，以下是几种住宿方式介绍，同学们可以做一下对比。
校内宿舍：分为单间，两人间，三、四、五人间， 根据公寓及房型不同，价格从260澳币到600澳币每周不等，部分住宿不提供饭食。优点为距离学校近，价格相比后面几种稍贵，校内宿舍位置有限需要提前排队申请。一般要签半年到一年合同，并且合同的起止日期是固定的，比如2月或7月的开学期开始。校内住宿适合想长期在学校住的学生，不能保证一定有位置，需要排队。
校外公寓：和学校公寓价格差不多，一般分布在学校周边，不属于学校管理，有专门的物业公司管理，也要签长期合同，入住时间相对灵活，短租相比长租要贵，遇到开学高峰期位置也比较紧张。
HOMESTAY寄宿家庭，指的是入住在澳洲的家庭，所有家庭均由大学指定的住宿公司安排。学生拥有自己的独立房间和基本物品，住宿家庭提供饭食，距离大学基本为公共交通60分钟以内。费用为每周300澳币左右（含餐），价格适中，而且不需要排队申请，一般获签后申请即可，最少申请4周。如果打算搬走，需提前2周通知家庭主人和寄宿公司，如果想续住，继续缴费即可。该种适合刚去澳洲过渡的学生，尤其针对未满18岁的学生，出于对学生安全的考虑，学校通常会指定住宿方式，学生需要住在指定的公寓或者寄宿家庭。比如澳大利亚国立大学预科，18岁以下的学生只能住在寄宿家庭。
自己租房：堪称最经济的住宿方式，适合在澳洲生活一段时间，且对当地有了一定的了解或者在澳洲有亲属朋友可以帮忙租房的人。此种可以作为长期住宿的方式，但租房则需要学生自行安排。
今天我们主要为大家介绍澳洲的寄宿家庭，在提交寄宿家庭申请前通常需要学生列出对寄宿家庭的大概要求，以便寄宿家庭公司能安排到您满意的寄宿家庭。
在寄宿家庭，学生会拥有自己的私人房间，并配备个人的床和基本的家具，其中包括存放衣物的空间、一张书桌和一盏台灯。
本问答由【留学问多点】海外学长回答：
我分享一下澳洲那边的情况，租房其实挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情况都要去了解一下。虽然留学生在澳洲很多会开车，但是有时候周末想去city，一个是可能和朋友聚餐喝点小酒，另外是周末city停车位也会很紧张，所以附近有公交还是比较好的。
在澳洲租房的话，我们一般按性价比高是和朋友一起合租一个独立屋，看起来很霸气，因为都是我们国内认知的别墅，高大上。其实独立屋很多东西就是要自己去承担和负责的，公寓相对贵些，当然好的公寓有管理和保安。和朋友同学分租别墅，你要了解你街道每周什么时候来收垃圾，把自家的垃圾桶推到路边。
每个留学生几乎都能总结出来一部血泪史，值得注意的地方太多了。我想以不同的租房方式作为分类说说那些地方可能会坑你。
和私人租房。
大部分学生都是属于私人租房。例如，你可以去当地论坛上的租房板块找房子。这种方式的好处就是通常很快就能入住，不需要你提供什么证明文件。但是这种不正规的方式就导致了日后可能会有很多***，因为大家没在租房之前把话说清楚。如果你通过这种租房方式来租房的话，一定要问房东（或者二房东）有没有附加条款！附加条款包括些什么呢？说来你可能都会觉得可笑，但是你来了就知道了，太普遍了。这些条款可能包括但不限于：洗澡不能超过十分钟，不能开空调，不能用烤箱，客厅沙发不能坐，一周洗衣服不能超过一次，不能在自己屋里吃东西，等等。关键是，这些条条框框在你搬进去之前他们都不会告诉你，一般是等你提着行李箱来了，在房间里收拾行李的时候，房东（或者二房东）拿着所谓的租房协议来找你签字，这个时候你才会知道协议上究竟有什么，可是你来都来了，你还能说什么呢？所以，私人租房时，一定要在搬进去之前向房东索要租房协议！提前看看有哪些条款，如果能接受的话再决定入住。
通过中介租房。
这种方式是正规的租房途径，入住后几乎不会有什么***，因为流程正规，“丑话已经说在了前头”。这种途径租房的流程是按照中介的要求提供相关证明材料，证明你的身份、经济能力和信用，包括护照、学生证、银行存款证明（Bank Statement）等。每种材料占不同的分值，所有材料得分数加起来超过100分才能申请。材料递交后由中介进行审核，审核通过后交由房东最后决定是否把自己的房子租给你。租下来之后这个房子在租期内就是你的了，房东擅自进入违法，需提前征求你的同意。
通过中介租房时，入住后中介会给你一张表，名叫房屋状况报告（Condition Report, 或Inspection Sheet）。这张表非常重要，你需要把房子里面所有的问题拍照并用文字记录在表格上，例如墙上有没有钉子，裂缝甚至灰尘，越详细越好。等你最后退房时，中介会来检查房子，如果有没有记录的损坏，是需要你承担维修责任的。
这就是主要的两个方面了，可能还有很多琐碎的事情，留了学你就知道了。
我的孩子刚去澳洲就是住在寄宿家庭，这家只有妈妈和一个上高中的男孩，非常友好，没有任何限制，头一天去了还要帮孩子办理各种银行卡、公交卡（儿子自己办的）。晚饭大家坐在一起吃，早饭自己做，还允许孩子自己做好饭带到学校吃，只要是冰箱里的东西可以随便用。洗澡也没有规定，过圣诞节还送一个浴巾（儿子没有）跟一盒巧克力，并领上他一起去他父母家过节，在儿子学完语言班搬出来的时候，询问了相关情况，有什么情况可以联系她，真的是非常好的一个妈妈，人善良热情。后来孩子自己出来租房子，注意的是室友非常重要，其他几个室友都是博士，比孩子大，都挺关照的。在远离父母，孤身在外能遇上这么多好人，真是***。
留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意什么？
当然可以。不仅可以购买新房，也可以购买二手房。 什么是新房？ 新房的概念是没有人居住过的房产，包括期房，houseand land package，现成的新房但是没人居住过。如果有人问说业主或开发商没有过户，租住过给别人，还算新房吗？这样就不能算新房了。 留学生购买新房没有任何限制，不受签证的任何影响。澳洲***一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住，还可以分租给其他同学。即便将来离境，也不用强迫卖出。在房屋价格，房屋类型，区域等等方面没有任何限制。 外国人在澳洲购买全新居住房产也没有数额限制。这里需要说明的是持有暂时签证的人如果在澳洲购买新房，需要申请FIRB文件。所有房产中介或您的[_a***_]可以帮你解决这个问题。在我经手的数百套用来居住的新房中，没有一套是被澳洲***拒签FIRB文件的。 留学生也可以购买土地自己盖建喜欢的房屋，FIRB文件批准外国人购买空地，但是必须在24个月内启动盖建新房。 留学生也可以购买二手房。 但是购买的二手房只能用来自己居住，不能用作投资用途。另外如果签证到期离境前一个月必须将房产卖掉。在新州NSW和维州购买留学生居住的二手房产是有价格限制的。南澳留学生购买二手房是否有价格限制我不清楚，如果你想购买二手房的话，需要咨询一下那边的中介。 留学生购买二手房同样需要申请FIRB文件，说明居住的目的。***是否批准FIRB文件取决于你填写的表格和批准人的衡量尺度。不敢保证。 留学生购买房产时在合同上一定要注明Subject to FIRB ***roval
留学生在澳洲可以买房吗，在澳洲买房应该注意什么？
当然可以。不仅可以购买新房，也可以购买二手房。 什么是新房？ 新房的概念是没有人居住过的房产，包括期房，houseand land package，现成的新房但是没人居住过。如果有人问说业主或开发商没有过户，租住过给别人，还算新房吗？这样就不能算新房了。 留学生购买新房没有任何限制，不受签证的任何影响。澳洲***一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住，还可以分租给其他同学。即便将来离境，也不用强迫卖出。在房屋价格，房屋类型，区域等等方面没有任何限制。 外国人在澳洲购买全新居住房产也没有数额限制。这里需要说明的是持有暂时签证的人如果在澳洲购买新房，需要申请FIRB文件。所有房产中介或您的律师可以帮你解决这个问题。在我经手的数百套用来居住的新房中，没有一套是被澳洲***拒签FIRB文件的。 留学生也可以购买土地自己盖建喜欢的房屋，FIRB文件批准外国人购买空地，但是必须在24个月内启动盖建新房。 留学生也可以购买二手房。 但是购买的二手房只能用来自己居住，不能用作投资用途。另外如果签证到期离境前一个月必须将房产卖掉。在新州NSW和维州购买留学生居住的二手房产是有价格限制的。南澳留学生购买二手房是否有价格限制我不清楚，如果你想购买二手房的话，需要咨询一下那边的中介。 留学生购买二手房同样需要申请FIRB文件，说明居住的目的。***是否批准FIRB文件取决于你填写的表格和批准人的衡量尺度。不敢保证。 留学生购买房产时在合同上一定要注明Subject to FIRB ***roval
澳洲townhouse和house区别？
澳洲的Townhouse和House主要区别在于房屋的独立性和共享空间。
House 通常指的是一片独立的土地上的一栋房子，拥有独立的花园，有时还可能包括篮球场或游泳池等。House可以是一层或两层，是澳洲地面上的一种常见房产类型。由于澳洲的土地是卖所有权的，因此购买House意味着获得一张地契，除了堪培拉地区外，大部分地区的House都是永久产权，可以传给后代。这种房产类型在澳洲非常受欢迎，因为它被视为可以保值和增值的资产，且澳洲法律严格保护个人私有财产，使得House成为更受投资人青睐的房产1。
Townhouse 则是与邻居家共用一堵墙的小房子，一般有两层，面积上比House小一些。Townhouse的特点是每户独门独院，拥有一个"有天有地"的小院落，每户设有1至 2个车位，有的还有地下室。与House相比，Townhouse的最大特点是所有房子都有共享墙，即联排别墅，第一层一般是厨房、卫生间等，而二楼设计成卧室，还会有个小花园12。
总的来说，House 提供了更多的独立空间和更大的土地面积，而Townhouse 则因为共享墙而节省了空间和成本，但每户仍享有独立的居住空间和院落。
澳洲 townhouse 和 house 的区别主要体现在以下几个方面：
1.建筑结构：澳洲 townhouse 通常是两层或三层的联排别墅，每个单元都有自己的入口和私人花园，但与邻居的房屋相连。而澳洲 house 则是独立的别墅，通常有两层或三层，
在澳大利亚，townhouse和house的主要区别在于它们的建筑风格、土地所有权、设施共享和维护成本。
1、建筑风格和土地所有权：
House（独立屋）：通常拥有自己的独立地皮和建筑，拥有自己的房产证和土地使用权。House内部通常包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施，并且有自己的***和院子。House是澳洲常见的房屋类型，也称为独立别墅或独立住宅。House购买的是土地使用权，拥有自己的土地和产权证，可以长期拥有并传承给下一代。
Townhouse（联排别墅）：是一种类似于House的住宅形式，但比House更紧凑，通常是一排或两排房屋共享一面墙。每个Townhouse都有自己的独立地皮和建筑，拥有自己的房产证和土地使用权。Townhouse通常位于城市中心或商业区附近，周边设施齐全，如超市、餐厅、交通等，交通便利生活方便。
2、设施共享和维护成本：
House：拥有自己的独立地皮和建筑，享有高度的私密性，不受其他人的干扰。House的缺点是需要更多的维护工作，包括修剪草坪、清理落叶等。
Townhouse：虽然每个Townhouse都有自己的独立入口和独立产权，但通常会共享一些公共设施，如花园、游泳池、健身房等。这意味着居民需要与其他人共同使用这些设施，可能会存在一些不便和潜在的***。由于Townhouse是共用设施，居民需要承担一定的物业管理费用和其他维护费用。
3、生活方式和持有成本：
House：适合喜欢独立生活和拥有较大空间的家庭。尽管持有成本可能较高，但提供了更多的私密性和空间。
Townhouse：适合那些寻求便利生活和较低维护责任的居民。Townhouse通常位于城市中心或商业区附近，提供了便利的生活设施和较低的持有成本。
"house"（独立别墅/独立屋）
"townhouse"（联排别墅）。
- House（独立别墅/独立屋）
- 独立屋通常是单独建立的住宅，不与其他房屋相连。
- 拥有独立的四周边界和通常较大的户外空间，比如前院和后院。
- 设计上较为灵活，可根据业主的需求定制。
- Townhouse（联排别墅）：
- 联排别墅是多个房屋以一排连体的形式建造，各单元之间共享墙体。
- 通常拥有两到三层楼，户型较为紧凑。
- 各个单元可能拥有较小的前院或后院，户外空间通常比独立屋小。
在澳洲，townhouse（联排别墅）和 house（独立屋）主要有以下一些区别：
Townhouse：
1. 建筑形式：一般是多户相连成一排，共享部分墙壁。
2. 占地面积：通常比 house 小，庭院面积相对有限。
3. 价格：相对 house 来说，价格可能较为适中。
澳洲移民|在澳洲买房有什么不同？
一、产权概念不同
1、产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。下面一条，房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
2、房屋和土地在澳洲是分开处理的，买房的时候签合同，签的是land&house package合同，先签土地转让合同，再和开发商签房屋买卖合同。当然，如果条件足够好，可以先买好地，再自己找设计建筑，和***申请，等个一年半载的申请下来了，就可以拥有自己梦想中的房子了。 如果买apartment的话，也是有土地所有权的，叫joint land，就是和别人共有的，具体处理起来倒也省去很多麻烦和每年一付的land tax。
二、风险性差异
1、空置率，是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展。
2、空置率在10%---20%之间为空置危险区，要***取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。
到此，以上就是小编对于澳洲留学女生住house的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲留学女生住house的5点解答对大家有用。
